Wärmepumpe Förderung in Berlin

Welche Boni gibt es für die Wärmepumpe?

Auf die 30 % Grundförderung kommen der Klimageschwindigkeits-Bonus für den Ersatz einer alten Heizung und der Einkommens-Bonus. Beide gelten nur für selbst nutzende Eigentümer und nur für die selbst genutzte Wohneinheit.

Für den Klimageschwindigkeits-Bonus muss die Altanlage fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden, und danach darf keine fossile oder gasbetriebene Heizung die Wohneinheiten versorgen (Ausnahmen in Nr. 8.4.4). Die Einkommensteuerbescheide für den Einkommens-Bonus lassen sich laut KfW voraussichtlich ab Januar 2027 einreichen. Ein Effizienz-Bonus kommt in Richtlinie, Infoblatt 11.1 und Merkblatt 458 nicht vor, auch wenn ältere Seiten ihn noch nennen.

Was bleibt bei 35.000 € als Eigenanteil?

Im Beispiel bleiben von 35.000 € Kosten für die Wärmepumpe je nach Fall 12.600 bis 26.600 € bei Ihnen. Das Einkommen ist ohne Kind gerechnet, der Antrag geht bis 31.01.2027 ein, die Grenze liegt bei 28.000 € und die Grundförderung beim heutigen Satz von 30 %.

Geht der Antrag für die Wärmepumpe erst ab 01.02.2027 ein, gelten die folgenden Werte, solange die Grundförderung bei 30 % bleibt.

Bei alter Heizung und einem Einkommen über 50.000 € ergibt der spätere Antrag rechnerisch 1.435 € weniger Zuschuss. Wer eine funktionierende alte Heizung ersetzt, sollte den Antrag deshalb möglichst bis 31.01.2027 stellen.

Welche technischen Bedingungen muss die Anlage erfüllen?

Gefördert werden nur Wärmepumpen der BAFA-Liste, ausgelegt auf eine Jahresarbeitszahl von mindestens 3,0, mit raumweiser Heizlast und hydraulischem Abgleich. Die Jahresarbeitszahl ist das Verhältnis von Wärme zu Strom über ein Jahr, der Abgleich stellt die Durchflüsse an jedem Heizkörper ein.

Bei kommunalem Anschlusszwang ist eine Einzelheizung nicht förderfähig, außer die Kommune hat für das Grundstück eine Befreiung erteilt. In Berlin schafft der Wärmeplan vom 16.06.2026 keinen solchen Zwang, im Umland regeln aber etwa Falkensee und Teltow den Anschluss in Satzungsgebieten, deshalb prüfen wir das dort vorab.

Förderfähig sind die Bruttoausgaben für die Wärmepumpe samt Einbau, Fundament, Elektro, Speichern, Heizkörpern und Ausbau der Altanlage, bei Eigenleistung nur das Material. Photovoltaik, Stromspeicher und Außenanlagen zählen nicht dazu. Was diese Posten kosten, steht im Überblick über Preise und Posten.

Wann muss der Antrag gestellt werden?

Der Antrag für die Wärmepumpe muss vor Beginn der Arbeiten bei der KfW eingehen. Ein Vertrag ohne Bedingung oder ein Baustart davor schließt den Zuschuss aus, Planung und Beratung sind dagegen schon vorher erlaubt.

Wir stellen die Bestätigung zum Antrag (BzA) aus, eine 15-stellige Nummer, mit der Sie den Antrag selbst über die KfW-Seite zum Programm 458 stellen. Die Reihenfolge aller Schritte vom Vertrag bis zur Auszahlung steht unter KfW-Antrag für die Wärmepumpe. Die Anlage bleibt danach 10 Jahre zweckgebunden.

Gibt es in Berlin eine eigene Förderung?

Für selbst nutzende Eigentümer gibt es zurzeit keine Berliner Landesförderung für die Wärmepumpe. Für das Landesprogramm Effiziente GebäudePLUS lassen sich seit 19.12.2023 keine Anträge mehr stellen.

Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern können über „ZuHaus in Berlin“ eine Energieberatung vor Ort nutzen, die nichts kostet und bis Ende 2027 finanziert ist. Für Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten gibt es die CO2-Initialberatung ENEO mit 95 %, höchstens 595 €, und die IBB bietet ein Darlehen bis 100.000 € je Wohneinheit an. Treffen weitere öffentliche Mittel mit dem Zuschuss für die Wärmepumpe zusammen, gilt laut Richtlinie eine Obergrenze von 60 % der geförderten Investitionsausgaben.